cetvorosoban stan Novi Sad prodaja (298 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

253.805 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.505 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

108.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.976 €/m² Najskuplje: 2.845 €/m²

Telep 2.585 €/m² +31% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.585 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 273.426 € i površinom oko 111,9 m².

Centar 2.678 €/m² +36% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.678 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 296.305 € i površinom oko 111,6 m².

Grbavica 2.845 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.399 € i površinom oko 124,6 m².

Adice 1.976 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.976 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 170.565 € i površinom oko 90,3 m².

Nova Detelinara 2.588 €/m² +31% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.588 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 250.367 € i površinom oko 103,5 m².

Podbara 2.586 €/m² +31% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.586 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 253.570 € i površinom oko 97,2 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 253.805 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.505 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +40%	3.845 €	1.845
Novi Sad trenutni	239.500 €	2.550 €	2.505 €	298
Niš	124.500 €	2.237 € -12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.805 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.505 €/m². Raspon cena kreće se od 108.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.996 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.996 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (58%), Lift (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (12%), Garaža (5%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 253.805 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 108.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.505 €/m², a medijana 2.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 4.104 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 65,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.585 €/m²), Centar (2.678 €/m²), Grbavica (2.845 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.996 €.