cetvorosoban stan Beograd (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

530.311 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

125,8 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

3.986 €/m²

Medijana: 3.799 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 6.359 €/m²

Dedinje 4.735 €/m² +58% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.735 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 807.941 € i površinom oko 167,6 m².

Beograd Na Vodi 6.359 €/m² +112% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.359 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.075.633 € i površinom oko 159,7 m².

Centar 4.889 €/m² +63% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.889 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 586.286 € i površinom oko 121,6 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +26% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 530.311 €) i medijanu od 3.799 €/m² (prosek 3.986 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.799 €	3.986 €	318
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -30%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -40%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -45%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -46%	2.088 €	670

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.311 €, prosečna površina 125,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za četverosoban stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.190 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (58%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 58 ogl. · 58%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (70%), Lift (60%), Garaža (47%), Novogradnja (36%), Parking mesto (21%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 530.311 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.986 €/m², a medijana 3.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.581 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,8 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 4.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.735 €/m²), Beograd Na Vodi (6.359 €/m²), Centar (4.889 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.190 €.