cetvorosoban stan Beograd od 90000e (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

544.665 €

Medijana: 407.500 €

Prosečna površina

123,7 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.167 €/m²

Medijana: 3.827 €/m²

Raspon cena

110.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.005 €/m² Najskuplje: 6.747 €/m²

Beograd Na Vodi 6.747 €/m² +125% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.747 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.050.319 € i površinom oko 151,2 m².

Centar 5.019 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.019 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 574.129 € i površinom oko 116,0 m².

Dedinje 4.633 €/m² +54% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.633 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 751.143 € i površinom oko 159,1 m².

Autokomanda 3.775 €/m² +26% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.775 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 457.116 € i površinom oko 122,0 m².

Vozdovac 3.005 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 345.700 € i površinom oko 114,0 m².

Dorcol 4.129 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.129 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 485.747 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 407.500 € (prosek 544.665 €) i medijanu od 3.827 €/m² (prosek 4.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	407.500 €	3.827 €	4.167 €	318
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -26%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -44%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -47%	1.987 €	22

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.665 €, prosečna površina 123,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.167 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za četverosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.609 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.609 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 55 ogl. · 55%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (72%), Lift (64%), Garaža (52%), Novogradnja (35%), Parking mesto (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 544.665 € (medijana 407.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.167 €/m², a medijana 3.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,7 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.747 €/m²), Centar (5.019 €/m²), Dedinje (4.633 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.609 €.