Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit centar Novi Sad pronađeno 773 oglasa

773 oglasa · pros. 212.039 € · med. 169.530 € · 2.997 €/m² (med. 3.057 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 129m² · 292.300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 7

Novi Sad, Centar - Ulični lokal u centru ID#8000081

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog cetra grada i svih... više

292.300€ (2 265 €/m²)

  • 129m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 273m² · 700.000€
KUĆA Novo
  • 10

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

  • 273m²
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 180.250€
Stan
  • 10

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/4 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 66m²
  • 1.sprat
Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 110m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar, Šafarikova, 5.0, 110m2, 300000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 109162, I/VI, klima, salonski, terasa, uknjizen. CENTAR *LUX STAN* 110 m2, 4,0-soban, SALONSKI STAN . Madjarska arhitektura.... više

300.000€ (2 727 €/m²)

  • 5 soba
  • 110m²
  • 1/6 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 53m² · 136.475€
Poslovni prostor / Lokal
  • 6

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000083

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta. Ovaj lokal čine jedna velika prostorija otvorenog tipa, ostava... više

136.475€ (2 575 €/m²)

  • 53m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€
Stan
  • 9

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 30m²
  • Prizemlje
Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€
Stan
  • 10

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

  • Garsonjera
  • 29m²
  • 3/4 spratova
Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 85.490€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 4

Novi Sad, Centar - Uknjižen višenamenski lokal ID#8000096

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, Bulevara... više

85.490€ (3 419 €/m²)

  • 25m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • 2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.039 €

Medijana: 169.530 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

2.997 €/m²

Medijana: 3.057 €/m²

Raspon cena

50.470 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²
Centar 3.341 €/m² +45% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.341 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.742 € i površinom oko 65,5 m².

Telep 2.915 €/m² +27% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.836 € i površinom oko 81,8 m².

Slana Bara 2.300 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Rotkvarija 3.250 €/m² +41% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.250 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.548 € i površinom oko 47,7 m².

Podbara 2.825 €/m² +23% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.825 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.423 € i površinom oko 52,5 m².

Grbavica 3.350 €/m² +46% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.350 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.058 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.530 € (prosek 212.039 €) i medijanu od 3.057 €/m² (prosek 2.997 €/m²) — jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 237.750 € 3.119 € +2% 2.954 € 3.208
Novi Sad trenutni 169.530 € 3.057 € 2.997 € 773
Niš 107.000 € 1.000 € -67% 1.066 € 1.438
Subotica 98.000 € 792 € -74% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -79% 675 € 11
Kragujevac 105.000 € 119 € -96% 721 € 330

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 773 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.039 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cena kreće se od 50.470 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 773 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.823 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.823 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 36 ogl. · 36%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Novogradnja (71%), Lift (68%), Parking mesto (60%), Garaža (45%), Uknjiženo (35%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Novogradnja 71 od 100 ogl. · 71%
Lift 68 od 100 ogl. · 68%
Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 45 od 100 ogl. · 45%
Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 212.039 €, a medijana 169.530 €. Raspon cena kreće se od 50.470 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 3.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 773 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 773 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.039 € (medijana 169.530 €), prosečna površina 72,4 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.341 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.341 €/m²), Telep (2.915 €/m²), Slana Bara (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 5.823 €.

Centar ima prosečno 3.341 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.742 € i površinom oko 65,5 m². Telep ima prosečno 2.915 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.836 € i površinom oko 81,8 m². Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.119 €/m², prosek 2.954 €/m², 3.208 oglasa), Novi Sad (med. 3.057 €/m², prosek 2.997 €/m², 773 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 1.066 €/m², 1.438 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 119 €/m², prosek 721 €/m², 330 oglasa).