Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 300m² · 635.000€

Retka prilika-prodaja kuce u Novom Sadu

10

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 300m² · 635.000€

Tip

Kuća

Površina

300 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 635.000€

Površina: 300 m² (2 116 €/m²)

Površina placa: 6

Terasa: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.04.2026

ID: 1493946

Opis

Retka prilika za kupovinu kuce u ulici Milana Savica. Kuca idealna za porodicno stanovanje sa mogucnoscu izgradnje bazena, garaza plus tri parking mesta...vredi pogledati.
Kontakt: 063/830-37-02... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 635.000 € Prosek: 403.010 € · +58% (iznad proseka)
Medijana: 300.000 € · +112% (iznad medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 2.770.000 €

Cena / m²: 2.117 €/m² Prosek: 1.941 €/m² · +9% (iznad proseka)
Medijana: 1.538 €/m² · +38% (iznad medijane)

385 €/m² Prosek · Medijana 9.809 €/m²

Prosečna cena

403.010 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 199,0 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 3.581 €/m²

Telep 1.940 €/m² +10% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.940 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 393.286 € i površinom oko 226,4 m².

Sremska Kamenica 3.581 €/m² +102% · 7 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.581 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 953.536 € i površinom oko 316,0 m².

Centar 2.747 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.747 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 213,8 m².

Salajka 2.388 €/m² +35% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.388 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.688 € i površinom oko 198,5 m².

Adice 2.497 €/m² +41% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.497 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 504.220 € i površinom oko 226,0 m².

Petrovaradin 1.771 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.771 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.275 € i površinom oko 247,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 403.010 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.941 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (896 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.538 €	1.941 €	181
Beograd	299.900 €	1.186 € -23%	1.490 €	494
Kragujevac	152.500 €	896 € -42%	1.083 €	86
Niš	155.000 €	844 € -45%	951 €	205
Subotica	98.000 €	792 € -49%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -69%	575 €	6

Za kuća (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.010 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 48.914 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

48.914 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (59%), Parking mesto (33%), Garaža (14%), Novogradnja (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 635.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 403.010 € (+58%) i iznad medijane od medijane od 300.000 € (+112%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 60.000 do 2.770.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.117 €/m², dok je prosek za kuća u Telep, Novi Sad oko 1.941 €/m² (iznad proseka proseka, +9%), a medijana 1.538 €/m² (iznad medijane medijane, +38%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Telep, Novi Sad iznosi 403.010 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Telep, Novi Sad iznosi oko 1.941 €/m², medijana je 1.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 385 do 9.809 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za kuća u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 199,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 1.363,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.010 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 235,4 m² (medijana 199,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.