Stan Novi Sad stari grad - Oglasi SveNekretnine

120 oglasa · pros. 197.300 € · med. 119.950 € · 2.937 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 89m² · 382.700€

Dorćol, duplex, 89m2, trosoban nov stan

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Trosoban, odličan stan, na dva nivoa, ukupne površine 89m2, uknjižen i useljiv. Odlična lokacija, u blizini svih infrastrukturnih sadržaja neophodnih... više

382.700€ (4 300 €/m²)

3.0 soba
89m²
/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara, 53m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Klanička stara 2.5, 53m2, PR/3, EG, interfon, parking U ponudi odličan stan na traženoj lokaciji u Mirijevu, u neposrednoj... više

170.000€ (3 207 €/m²)

2.5 soba
53m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 24m² · 169.900€

Stan Novo

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 52m² · 183.000€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara, 52m2

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj... više

183.000€ (3 519 €/m²)

3.0 soba
52m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 62m2 , T , 295000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skadarlija, Skadarska, 2.0, 62 m2 sa zastakljenom terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon,... više

295.000€ (4 758 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

4.5, 104m2 (dve terase), 2/4, lift, TA, interfon, internet, ktv, salonac Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

197.300 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.937 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.364 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Stari Grad 4.215 €/m² +128% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.215 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.200 € i površinom oko 90,3 m².

Gornji Grad 3.011 €/m² +63% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.011 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.505 € i površinom oko 99,3 m².

Centar 5.364 €/m² +190% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.364 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.200 € i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 4.019 €/m² +117% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.019 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600.667 € i površinom oko 170,7 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +116% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 197.300 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.937 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.775 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.500 €	2.775 € +50%	2.722 €	1.684
Niš	121.871 €	2.164 € +17%	2.293 €	700
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	2.016 € +9%	1.992 €	86
Beograd trenutni	119.950 €	1.850 €	2.937 €	120

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.300 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.937 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.731 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.731 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.417 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.709 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.417 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.435 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.786 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.341 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.601 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.007 €/m²).

Jednosoban stan 1.900 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 5.709 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.417 €/m² · 45 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 3.435 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.786 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.341 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.601 €/m² · 6 ogl. · 7%

Petosoban stan 4.007 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (37%), Lift (20%), Garaža (11%), Novogradnja (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 197.300 €, a medijana 119.950 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 765.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 2.937 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 120 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 120 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.300 € (medijana 119.950 €), prosečna površina 63,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.215 €/m²), Gornji Grad (3.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (49% oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.900 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.709 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.417 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.435 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.786 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.731 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Stari Grad ima prosečno 4.215 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.200 € i površinom oko 90,3 m². Gornji Grad ima prosečno 3.011 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.505 € i površinom oko 99,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.722 €/m², 1.684 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 2.293 €/m², 700 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 2.937 €/m², 120 oglasa).