centar temperature in new haven ct mali mokri lug Beograd vodi (218 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.145 €

Medijana: 304.000 €

Prosečna površina

155,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

3.855 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

74.400 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.060 €/m² Najskuplje: 5.918 €/m²

Beograd Na Vodi 5.918 €/m² +187% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.918 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 658.208 € i površinom oko 103,0 m².

Dedinje 3.911 €/m² +90% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.911 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.491.500 € i površinom oko 391,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +70% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.375 € i površinom oko 55,3 m².

Žarkovo 2.312 €/m² +12% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.312 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.027 € i površinom oko 119,7 m².

Obrenovac (Mesto) 2.060 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.300 € i površinom oko 73,7 m².

Đeram 4.625 €/m² +125% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.625 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.750 € i površinom oko 94,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.000 € (prosek 441.145 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.855 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.000 €	3.500 €	3.855 €	218
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -16%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -33%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -44%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.145 €, prosečna površina 155,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.855 €/m². Raspon cena kreće se od 74.400 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 51.428 €).

Sniženih oglasa

31%

29/93

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

51.428 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (61%), Lift (58%), Garaža (38%), Novogradnja (35%), Parking mesto (24%).

Uknjiženo 59 od 93 ogl. · 63%

Terasa 57 od 93 ogl. · 61%

Lift 54 od 93 ogl. · 58%

Garaža 35 od 93 ogl. · 38%

Novogradnja 33 od 93 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 93 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 441.145 € (medijana 304.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 74.400 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.855 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 59 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.918 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.918 €/m²), Dedinje (3.911 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 51.428 €.