centar Novi Sad od 70 do 100 kvadrata (161 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.416 €

Medijana: 229.330 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.851 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.105 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Centar 2.990 €/m² +42% · 47 ogl.

Centar ima prosečno 2.990 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.302 € i površinom oko 82,4 m².

Telep 2.815 €/m² +34% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.815 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.637 € i površinom oko 82,4 m².

Nova Detelinara 2.584 €/m² +23% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.584 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.730 € i površinom oko 91,4 m².

Podbara 2.913 €/m² +38% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 2.913 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.727 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.105 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.716 € i površinom oko 77,7 m².

Rotkvarija 3.752 €/m² +78% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.752 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.254 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.330 € (prosek 233.416 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.851 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	229.330 €	2.800 €	2.851 €	161
Beograd	297.000 €	2.082 € -26%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -35%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.416 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.851 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.603 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.603 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (65%), Lift (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (20%), Garaža (8%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.416 € (medijana 229.330 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.851 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (47 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.990 €/m²), Telep (2.815 €/m²), Nova Detelinara (2.584 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.603 €.