centar Novi Sad od 30 do 50 kvadrata (209 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

135.442 €

Medijana: 132.350 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cena

66.950 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 3.661 €/m²

Centar 3.496 €/m² +38% · 41 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.835 € i površinom oko 42,6 m².

Rotkvarija 3.661 €/m² +45% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.661 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.919 € i površinom oko 42,7 m².

Telep 2.911 €/m² +15% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.911 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.676 € i površinom oko 40,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +8% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Podbara 2.720 €/m² +8% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.720 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.452 € i površinom oko 44,2 m².

Petrovaradin 2.528 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.836 € i površinom oko 37,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.350 € (prosek 135.442 €) i medijanu od 3.220 €/m² (prosek 3.227 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.350 €	3.220 €	3.227 €	209
Beograd	212.090 €	2.450 € -24%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -37%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 209 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.442 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 66.950 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 209 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.407 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.407 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (38%), Parking mesto (29%), Garaža (25%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 135.442 € (medijana 132.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.950 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.227 €/m², a medijana 3.220 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 209 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (41 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.496 €/m²), Rotkvarija (3.661 €/m²), Telep (2.911 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.407 €.