centar markie post lift Beograd vodi (568 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

403.051 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.227 €/m²

Medijana: 4.047 €/m²

Raspon cena

85.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.911 €/m² Najskuplje: 5.205 €/m²

Beograd Na Vodi 5.205 €/m² +33% · 22 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.205 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.600 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 4.688 €/m² +20% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 4.688 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 489.429 € i površinom oko 99,0 m².

Autokomanda 4.184 €/m² +7% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.184 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.747 € i površinom oko 82,5 m².

Crveni Krst 4.094 €/m² +5% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.094 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 71,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +2% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Lekino Brdo 3.911 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.911 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.786 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 403.051 €) i medijanu od 4.047 €/m² (prosek 4.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	4.047 €	4.227 €	568
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -27%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -54%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -55%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 568 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.051 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 568 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.669 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.669 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (43%), Garaža (42%), Parking mesto (5%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Uknjiženo 57 od 99 ogl. · 58%

Novogradnja 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 403.051 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.227 €/m², a medijana 4.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 568 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (22 oglasa, prosečno 5.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.205 €/m²), Centar (4.688 €/m²), Autokomanda (4.184 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.669 €.