centar izdavanje Beograd (563 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.929 € /mes.

Medijana: 1.375 €/mes.

Prosečna površina

154,6 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Centar 25 €/m² +92% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.669 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 111,3 m².

Vracar 18 €/m² +38% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.913 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Hram 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 153,5 m².

Dorcol 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 66,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 96,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.375 €/mes. (prosek 1.929 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.375 € /mes.	15 €	17 €	563
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	10 €	366
Niš	375 € /mes.	8 € -47%	9 €	669
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 563 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.929 €/mesečno, prosečna površina 154,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 563 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 346 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

346 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (58%), Uknjiženo (27%), Garaža (16%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Lift 57 od 98 ogl. · 58%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Parking mesto 14 od 98 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.929 €/mesečno (medijana 1.375 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 563 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,6 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 25 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (25 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 346 €/mesečno.