Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar centar | Izdavanje · 130m² · 5.900€
Resavska , Vračar centar, Vračar, Beograd, Srbija
5.900€ /mesečno
45 €/m²
Vračar, centar - Resavska, 130m2
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
130 m²
Struktura
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 5.900€ /mesečno
- Površina
- 130 m² (45 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 09.07.2026
- ID
- 1486576
Opis
Vračar, centar - Resavska
lokal, 130m2, prizemlje, izlog
Izdaje se atraktivan poslovni lokal na Vračaru, Resavska ulica, najlepši deo između Krunske i Kralja Milana.
Lokal je površine 130 m², sa 15 metara izloga, lako deljiv na dva ili tri manja lokala, pogodan za sve delatnosti, mogućnost bašte ispred.
Uknjižen 1/1. Odmah useljiv. Retko u ponudi.
Provizija u skladu sa opštim uslovima.
Commercial premises for rent in Resavska Street, Vračar, prime location between Krunska and Kralja Milana.
130 sqm, 15 m shop window, easily divisible into two or three smaller units, suitable for all types of business, with possibility of outdoor seating.
Title clear (1/1). Immediately available. Rare offer.
Agency fee applies, in accordance with general terms and conditions.
Сдается коммерческое помещение на Врачаре, улица Ресавска, престижная локация между Крунской и Краля Милана.
130 м², витрина 15 м, легко делится на два или три меньших помещения, подходит для любого вида деятельности, возможна летняя терраса перед помещением.
Право собственности 1/1. Готово к немедленному заселению. Редкое предложение.
Комиссия агентства согласно общим условиям.
Tržišna analiza — Vračar Centar, Vračar, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.800 € · +228% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · +246% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.906 € /mes.
Medijana: 1.800 €/mes.
Prosečna površina
246,0 m²
Medijana: 133,0 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
120 – 15.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Vračar Centar, Vračar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Terazije i dr..
Centar ima prosečno 25 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 130,8 m².
Slavija ima prosečno 30 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.188 €/mes. i površinom oko 120,5 m².
Terazije ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².
Dom Omladine ima prosečno 30 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.467 €/mes. i površinom oko 213,3 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.491 €/mes. i površinom oko 251,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 30 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.906 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.800 € /mes. | 13 € | 17 € | 521 |
| Novi Sad | 1.250 € /mes. | 10 € -23% | 10 € | 137 |
| Niš | 900 € /mes. | 9 € -31% | 8 € | 237 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -38% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Vračar Centar, Vračar, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.906 €/mesečno, prosečna površina 246,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Vračar Centar, Vračar, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Vračar Centar, Vračar, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 529 €/mes.).
Sniženih oglasa
22%
21/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
529 €
U Vračar Centar, Vračar, Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Vračar Centar, Vračar, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za poslovni prostor u Vračar Centar, Vračar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (21%), Novogradnja (15%), Terasa (14%), Garaža (10%), Uknjiženo (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vračar Centar, Vračar, Beograd
Ovaj oglas košta 5.900 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.906 €/mesečno (+103%) i iznad medijane od medijane od 1.800 €/mesečno (+228%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 45 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Vračar Centar, Vračar, Beograd oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +165%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +246%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vračar Centar, Vračar, Beograd iznosi 2.906 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vračar Centar, Vračar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².
Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vračar Centar, Vračar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 246,0 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vračar Centar, Vračar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.906 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno), prosečna površina 246,0 m² (medijana 133,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
MOJ KVADRAT D.O.O
- Reg. posrednika br.
- 167
- Kontakt osoba
- Moj Kvadrat
- Telefon 1
- 011/334... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/334... Prikaži broj
- Adresa
- Beogradska br.71
- Palilula
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Stari grad, Obilićev venac, , 5.0, 293m2, 5900EUR
- 5.900€/mesečno 293 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
- 5.379€/mesečno 489 m2
Vračar, Slavija - Njegoševa, 200m2
- 6.000€/mesečno 200 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, Centar
- 4.725€/mesečno 315 m2
Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2
- 4.740€/mesečno 514 m2
Stari grad, centar - Braće Jugović, 123m2
- 4.000€/mesečno 123 m2
Poslovni objekat za izdavanje Centar ID#615458
- 4.100€/mesečno 387 m2
Zemun, Centar, Miloša Bandića, 7.0, 325m2, 3900EUR
- 3.900€/mesečno 325 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Zemun-centar
- 3.990€/mesečno 500 m2
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Savski Venac, Centar (Savski venac)
- 4.000€/mesečno 630 m2
SAVSKI VENAC CENTAR 216m2 , T , 3600e
- 3.600€/mesečno 216 m2
Odlican poslovni prostor u poslovnoj zgradi
- 3.430€/mesečno 215 m2