centar cetvorosoban stan Beograd (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

540.221 €

Medijana: 410.000 €

Prosečna površina

123,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.227 €/m²

Medijana: 3.826 €/m²

Raspon cena

140.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.433 €/m² Najskuplje: 6.855 €/m²

Vračar (Centar) 4.316 €/m² +26% · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.316 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 567.760 € i površinom oko 132,2 m².

Beograd Na Vodi 6.855 €/m² +100% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.855 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 1.104.023 € i površinom oko 157,4 m².

Centar 4.592 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.592 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 518.899 € i površinom oko 114,0 m².

Voždovac 3.433 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.433 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 375.680 € i površinom oko 108,4 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +4% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Dorćol 6.667 €/m² +94% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.667 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 117,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 410.000 € (prosek 540.221 €) i medijanu od 3.826 €/m² (prosek 4.227 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	410.000 €	3.826 €	4.227 €	133
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -22%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -43%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 540.221 €, prosečna površina 123,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 28.082 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

28.082 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (57%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 57 ogl. · 57%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (71%), Uknjiženo (66%), Garaža (27%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 540.221 € (medijana 410.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.227 €/m², a medijana 3.826 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.648 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,5 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 4.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.316 €/m²), Beograd Na Vodi (6.855 €/m²), Centar (4.592 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 28.082 €.