centar buc ee's location map 2010 novogradnja Beograd vodi (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

395.025 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

588,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.154 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 7.018 €/m²

Beograd Na Vodi 7.018 €/m² +158% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.018 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 930.629 € i površinom oko 130,5 m².

Učiteljsko Naselje 3.509 €/m² +29% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.509 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.875 € i površinom oko 48,8 m².

Banovo Brdo 2.723 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.250 € i površinom oko 166,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.402 €/m² +62% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.402 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.333 € i površinom oko 87,3 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +111% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Surčin (Mesto) 4.729 €/m² +74% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 4.729 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 812.500 € i površinom oko 135,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 395.025 €) i medijanu od 3.154 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.154 €	3.106 €	217
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -7%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -41%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -42%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.025 €, prosečna površina 588,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.498 €).

Sniženih oglasa

26%

24/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

42.498 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 36 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (53%), Lift (40%), Garaža (27%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 64 od 93 ogl. · 69%

Terasa 49 od 93 ogl. · 53%

Lift 37 od 93 ogl. · 40%

Garaža 25 od 93 ogl. · 27%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 93 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 395.025 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 35.000 do 1.980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 588,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 7.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.018 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.509 €/m²), Banovo Brdo (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.498 €.