centar 182218lsc3 bearing skf terasa Beograd… — 111 oglasa

111 oglasa · pros. 364.425 € · med. 280.000 € · 3.153 €/m² (med. 3.096 €/m²)

Trosoban stan, Zvezdara · 50m² · 183.600€ | SveNekretnine

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 183600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaje se trosoban... više

183.600€ (3 672 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 53m2 (terasa 3m2), VPR/4, EG-podno grejanje, lift, interfon Odličan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji... više

186.760€ (3 523 €/m²)

2.0 soba
53m²
vp/4 spratova

Stan

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Lekino brdo, Cankareva, uknjižen, dvosoban stan, od 48m2. Na trećem je spratu od tri, odlično održavane zgrade sa liftom i interfonom... više

172.800€ (3 600 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.0, 49m2 + 50m2 terasa, VPR/4, EG, podno grejanje, lift, interfon, garaža Na Banovom brdu nalazi se zgrada... više

170.450€ (3 478 €/m²)

2.0 soba
49m²
vp/4 spratova

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 96.47m², u prizemlju zgrade, koja se nalazi na odličnoj lokaciji,... više

169.787€ (1 768 €/m²)

3.5 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 69m2 (terasa 6m2), 1/2, TA, telefon, podrum U ponudi za prodaju odličan salonski stan na dobroj... više

195.000€ (2 826 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/2 spratova

KUĆA

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

U mirnom i porodičnom delu naselja Gaj prodaje se funkcionalna tipska kuća površine 93m², smeštena na placu od 3 ara. Odličan raspored prostorija... više

160.000€ (1 720 €/m²)

93m²
.sprat

Stan

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 106266, XV/XV, dupleks, lift(2), terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
84m²
15/15 spratova

KUĆA

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više

143.000€ (905 €/m²)

158m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 119882, 10a, spratna, struja, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2), dvoriste/basta.... više

140.000€ (405 €/m²)

345m²

Stan

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

2 soba
65m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

364.425 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

126,3 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.153 €/m²

Medijana: 3.096 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.695 €/m² Najskuplje: 7.185 €/m²

Banovo Brdo 3.240 €/m² +91% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.240 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.369 € i površinom oko 104,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.695 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.245 € i površinom oko 66,7 m².

Beograd Na Vodi 7.185 €/m² +324% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.185 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 803.972 € i površinom oko 104,8 m².

Dedinje 4.897 €/m² +189% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.897 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 762.437 € i površinom oko 153,5 m².

Centar 4.132 €/m² +144% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.132 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.750 € i površinom oko 93,5 m².

Karaburma 2.513 €/m² +48% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.513 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.560 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 364.425 €) i medijanu od 3.096 €/m² (prosek 3.153 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.096 €	3.153 €	111
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -8%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -54%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 364.425 €, prosečna površina 126,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.153 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.675 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.675 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (47%), Garaža (32%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 98 ogl. · 67%

Lift 46 od 98 ogl. · 47%

Garaža 31 od 98 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 364.425 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 60.000 do 1.590.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.153 €/m², a medijana 3.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.814 €/m².

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 126,3 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.240 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.695 €/m²), Beograd Na Vodi (7.185 €/m²).

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.675 €.

centar 182218lsc3 bearing skf terasa Beograd na vodi (111 oglasa)

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 183600EUR

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 53m2

Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 49m2 + 50m terasa

Troiposoban stan u izgradnji 96.47 m², PR, Obrenovac - 169.787€

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 69m2

Porodična kuća 93m², 3 ara, Gaj II, Obrenovac - 160.000€

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Rakovica, Labudovo brdo, , 2.5, 84m2, 210000EUR

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Grocka, Zaklopača, Maršala Tita, 5.0, 345m2, 140000EUR