cena do grad Beograd vpr i ii ili iii sprat (3.173 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.377 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

1.099,4 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.490 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Trošarina, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 3.974 €/m²

Mirijevo 2.386 €/m² +13935% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - 13935% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.350 € i površinom oko 64,7 m².

Trošarina 3.974 €/m² +23276% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.974 €/m² - 23276% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.333 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.189 €/m² +18659% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.189 €/m² - 18659% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.767 € i površinom oko 85,0 m².

Karaburma 2.119 €/m² +12365% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.119 €/m² - 12365% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.300 € i površinom oko 90,3 m².

Lisović 481 €/m² +2729% · 3 ogl.

Lisović ima prosečno 481 €/m² - 2729% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 2.073,3 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 278.377 €) i medijanu od 2.490 €/m² (prosek 2.263 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +8%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	195.000 €	2.490 €	2.263 €	3.173
Niš	117.180 €	1.883 € -24%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -51%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -75%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 3.173 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.377 €, prosečna površina 1.099,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 3.173 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (31 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.200 €).

Sniženih oglasa

32%

31/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (48%), Parking mesto (26%), Lift (22%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 67 od 98 ogl. · 68%

Terasa 47 od 98 ogl. · 48%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Lift 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 278.377 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.263 €/m², a medijana 2.490 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 3.173 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.099,4 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.386 €/m²), Trošarina (3.974 €/m²), Banovo Brdo (3.189 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 32% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.200 €.