Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit cara dusana novogradnja Beograd pronađeno 388 oglasa

388 oglasa · pros. 351.997 € · med. 289.000 € · 3.105 €/m² (med. 3.203 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 134m² · 368.500€
Stan
  • 6

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

  • 4 soba
  • 134m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 210.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

210.000€ (6 363 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 33m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€
Stan
  • 10

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

  • 3 soba
  • 76m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000 EUR

Dorćol, Beograd

Prodaje se renoviran, dvosoban stan na petom spratu, u dobro održavanoj stambenoj zgradi sa liftom, u ulici u Cara Dušana. Sastoji se od ulaznog... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Kuća, Beograd - Dorćol | Prodaja · 221m² · 635.000€
KUĆA Novo
  • 6

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, Kuća, 221m2, 635000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Cara Dušana u blizini Kalemegdana, prodajemo zasebni stambeno-poslovni objekat ukupne korisne površine 221m2. Stambeno-poslovni objekat... više

635.000€ (2 873 €/m²)

  • 221m²
Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€
Stan
  • 6

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 32m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 46m² · 165.000€
Stan
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • Prizemlje/1 spratova
No photo
Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 79m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan
  • 10

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 209m² · 260.000€
KUĆA
  • 10

Surčin, Surčin (mesto), Cara Dušana, 5.0, 209m2, 260000EUR

Surčin (mesto), Beograd

Agencijski ID: 131076, 6.8a, struja, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kuca u Surcinu od 209 kvadrata, dve stambene jedinice... više

260.000€ (1 244 €/m²)

  • 209m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

351.997 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

142,6 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.203 €/m²

Raspon cena

1.650 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vračar (Centar), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.219 €/m² Najskuplje: 5.625 €/m²
Dorćol 4.551 €/m² +105% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.551 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.286 € i površinom oko 59,7 m².

Vračar (Centar) 4.097 €/m² +85% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.097 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.067 € i površinom oko 184,2 m².

Banovo Brdo 3.779 €/m² +70% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.779 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.673 € i površinom oko 86,5 m².

Voždovac 3.159 €/m² +42% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.159 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 618.470 € i površinom oko 237,0 m².

Mirijevo 2.219 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.219 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.556 € i površinom oko 71,0 m².

Beograd Na Vodi 5.625 €/m² +153% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.625 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.500 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 351.997 €) i medijanu od 3.203 €/m² (prosek 3.105 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 289.000 € 3.203 € 3.105 € 388
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -19% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -32% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -67% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -75% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -80% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 351.997 €, prosečna površina 142,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 1.650 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage.

U Beograd je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 45.915 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

45.915 €

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (60%), Uknjiženo (53%), Garaža (36%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%
Lift 60 od 100 ogl. · 60%
Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%
Garaža 36 od 100 ogl. · 36%
Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%
Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 351.997 €, a medijana 289.000 €. Raspon cena kreće se od 1.650 do 1.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.105 €/m², medijana je 3.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 42 do 6.363 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,6 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 388 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 351.997 € (medijana 289.000 €), prosečna površina 142,6 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 4.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.551 €/m²), Vračar (Centar) (4.097 €/m²), Banovo Brdo (3.779 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.915 €.

Dorćol ima prosečno 4.551 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.286 € i površinom oko 59,7 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.097 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.067 € i površinom oko 184,2 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.779 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.673 € i površinom oko 86,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.203 €/m², prosek 3.105 €/m², 388 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).