bulevar oslobodjenja Novi Sad adamovicevo naselje (151 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.401 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.026 €/m²

Medijana: 2.953 €/m²

Raspon cena

21.800 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Adamovićevo Naselje, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.814 €/m² Najskuplje: 3.362 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.013 €/m² +7% · 28 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.013 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.816 € i površinom oko 75,9 m².

Adamovićevo Naselje 2.856 €/m² +1% · 14 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.856 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.762 € i površinom oko 78,1 m².

Bulevar 3.254 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.254 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.929 € i površinom oko 58,9 m².

Centar 3.362 €/m² +19% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.362 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.236 € i površinom oko 67,5 m².

Grbavica 2.929 €/m² +4% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.929 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.095 € i površinom oko 125,2 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.093 € i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 218.401 €) i medijanu od 2.953 €/m² (prosek 3.026 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +8%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.953 €	3.026 €	151
Niš	125.500 €	1.850 € -37%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -40%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.401 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.026 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.222 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.222 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (77%), Lift (69%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.401 € (medijana 180.125 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.026 €/m², a medijana 2.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 151 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (28 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.013 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.856 €/m²), Bulevar (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.222 €.