bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 30 do 50 kvadrata novogradnja (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.450 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.122 €/m²

Raspon cena

75.200 – 161.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.265 €/m² +20% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.265 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.502 € i površinom oko 37,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar 3.386 €/m² +24% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.386 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.250 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 3.926 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Telep 2.969 €/m² +9% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.969 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 37,0 m².

Sajam 2.845 €/m² +4% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 123.450 €) i medijanu od 3.122 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.122 €	3.230 €	32
Beograd	201.000 €	2.465 € -21%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -36%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -41%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.450 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 161.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.861 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.861 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (84%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 84%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 30 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (72%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Novogradnja (25%), Garaža (19%).

Lift 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 23 od 32 ogl. · 72%

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 123.450 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 75.200 do 161.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.122 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.265 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.265 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Bulevar (3.386 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.861 €.