bulevar oslobodjenja Beograd ne prizemlje ne potkrovlje (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

312.205 €

Medijana: 300.300 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosečna cena / m²

3.387 €/m²

Medijana: 3.371 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Autokomanda 3.417 €/m² +33% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.417 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.125 € i površinom oko 80,6 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Voždovac 3.520 €/m² +37% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.520 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.800 € i površinom oko 95,3 m².

Fon 3.147 €/m² +23% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.147 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 269,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.300 € (prosek 312.205 €) i medijanu od 3.371 €/m² (prosek 3.387 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.300 €	3.371 €	3.387 €	22
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -16%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -41%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -46%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.205 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.387 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 41%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (82%), Terasa (55%), Garaža (32%), Novogradnja (23%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Lift 18 od 22 ogl. · 82%

Terasa 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 7 od 22 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 312.205 € (medijana 300.300 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 129.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.387 €/m², a medijana 3.371 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 103,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.417 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²), Voždovac (3.520 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 25.000 €.