bulevar Nis u poslednjih 3 dana (47 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.515 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

485,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.864 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

66.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Duvanište, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 612 €/m² Najskuplje: 2.818 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.960 €/m² +220% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.960 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.977 € i površinom oko 77,5 m².

Duvanište 1.926 €/m² +215% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.926 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.288 € i površinom oko 836,2 m².

Park Svetog Save 2.818 €/m² +360% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.818 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.275 € i površinom oko 87,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.450 €/m² +300% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.450 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.633 € i površinom oko 64,7 m².

Pantelej(Niš) 1.656 €/m² +171% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.656 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.015 € i površinom oko 206,0 m².

Crveni Krst 612 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.667 € i površinom oko 1.612,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 209.515 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 1.864 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +17%	2.362 €	3.213
Niš trenutni	150.000 €	2.098 €	1.864 €	47
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -2%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.515 €, prosečna površina 485,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.864 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (8 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 51.836 €).

Sniženih oglasa

18%

8/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

51.836 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 27%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 13 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (60%), Lift (49%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Terasa 31 od 45 ogl. · 69%

Parking mesto 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 27 od 45 ogl. · 60%

Lift 22 od 45 ogl. · 49%

Novogradnja 6 od 45 ogl. · 13%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 209.515 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 66.000 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.864 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 485,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića (6 oglasa, prosečno 1.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.960 €/m²), Duvanište (1.926 €/m²), Park Svetog Save (2.818 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 51.836 €.