bulevar evrope Novi Sad (93 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

200.187 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

91,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

72.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.814 €/m² +2% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.814 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.957 € i površinom oko 76,2 m².

Nova Detelinara 2.757 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.757 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.604 € i površinom oko 61,0 m².

Bulevar Evrope 2.838 €/m² +3% · 16 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.838 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.824 € i površinom oko 92,3 m².

Subotički Bulevar 3.016 €/m² +9% · 11 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.016 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.591 € i površinom oko 83,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +13% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 200.187 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.000 €	2.861 €	2.842 €	93
Beograd	250.000 €	2.767 € -3%	2.454 €	3.216
Niš	125.000 €	2.017 € -30%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -47%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.187 €, prosečna površina 91,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (16 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.291 €).

Sniženih oglasa

17%

16/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.291 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 35 ogl. · 38%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (76%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (40%), Parking mesto (39%), Garaža (28%).

Terasa 75 od 93 ogl. · 81%

Lift 71 od 93 ogl. · 76%

Uknjiženo 57 od 93 ogl. · 61%

Novogradnja 37 od 93 ogl. · 40%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Garaža 26 od 93 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 200.187 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 72.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 93 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.814 €/m²), Nova Detelinara (2.757 €/m²), Bulevar Evrope (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.291 €.