bubanj Nis (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.923 €

Medijana: 109.601 €

Prosečna površina

816,4 m²

Medijana: 164,5 m²

Prosečna cena / m²

1.232 €/m²

Medijana: 1.239 €/m²

Raspon cena

18.000 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 1.062 €/m² Najskuplje: 1.839 €/m²

Bubanj 1.062 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.933 € i površinom oko 785,0 m².

Ledena Stena 1.839 €/m² +73% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.839 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.866 € i površinom oko 456,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.601 € (prosek 153.923 €) i medijanu od 1.239 €/m² (prosek 1.232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +129%	2.862 €	2.073
Beograd	195.000 €	2.300 € +86%	2.356 €	3.205
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +2%	1.286 €	290
Niš trenutni	109.601 €	1.239 €	1.232 €	36
Zrenjanin	169.500 €	629 € -49%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -59%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.923 €, prosečna površina 816,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.232 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.508 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.508 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (50%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (36%), Lift (31%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 36 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 36 ogl. · 36%

Lift 11 od 36 ogl. · 31%

Garaža 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.923 € (medijana 109.601 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 18.000 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.232 €/m², a medijana 1.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 816,4 m² (medijana 164,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (23 oglasa, prosečno 1.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.062 €/m²), Ledena Stena (1.839 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.508 €.