bl 23 Novi Beograd prodaja (242 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

510.853 €

Medijana: 374.500 €

Prosečna površina

237,4 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.593 €/m²

Medijana: 4.607 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 5.912 €/m²

Beograd Na Vodi 5.912 €/m² +220% · 41 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.912 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733.661 € i površinom oko 116,9 m².

Blok 65 4.970 €/m² +169% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.970 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 602.998 € i površinom oko 121,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.848 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.225 € i površinom oko 322,0 m².

Beograđanka 4.395 €/m² +138% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.395 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.000 € i površinom oko 130,7 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +79% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Blok 58 4.430 €/m² +140% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.430 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 374.500 € (prosek 510.853 €) i medijanu od 4.607 €/m² (prosek 4.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.500 €	4.607 €	4.593 €	242
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -36%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -62%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -98%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 510.853 €, prosečna površina 237,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.593 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.317 €).

Sniženih oglasa

23%

22/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.317 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (64%), Garaža (51%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (27%).

Lift 68 od 94 ogl. · 72%

Terasa 60 od 94 ogl. · 64%

Garaža 48 od 94 ogl. · 51%

Novogradnja 46 od 94 ogl. · 49%

Uknjiženo 41 od 94 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 94 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 510.853 € (medijana 374.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 55.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.593 €/m², a medijana 4.607 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 242 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,4 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (41 oglasa, prosečno 5.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.912 €/m²), Blok 65 (4.970 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.848 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.317 €.