Beograda mladenovica (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

226.673 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

502,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.537 €/m²

Medijana: 2.486 €/m²

Raspon cena

19.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Vukov Spomenik, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 408 €/m² Najskuplje: 4.518 €/m²

Knez Mihailova 4.518 €/m² +1007% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.518 €/m² - 1007% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 74,0 m².

Vukov Spomenik 4.142 €/m² +915% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.142 €/m² - 915% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 74,5 m².

Voždovačka Crkva 2.575 €/m² +531% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.575 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.500 € i površinom oko 75,5 m².

Vidikovac 2.371 €/m² +481% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.371 €/m² - 481% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.250 € i površinom oko 43,5 m².

Koraćica 408 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 408 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 765,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 226.673 €) i medijanu od 2.486 €/m² (prosek 2.537 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +14%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	220.000 €	2.486 €	2.537 €	37
Niš	134.640 €	2.100 € -16%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -28%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.673 €, prosečna površina 502,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.537 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 27%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 12 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (48%), Parking mesto (24%), Garaža (9%), Lift (6%).

Uknjiženo 25 od 33 ogl. · 76%

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Parking mesto 8 od 33 ogl. · 24%

Garaža 3 od 33 ogl. · 9%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 226.673 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 19.000 do 650.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.537 €/m², a medijana 2.486 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.263 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 502,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (2 oglasa, prosečno 4.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.518 €/m²), Vukov Spomenik (4.142 €/m²), Voždovačka Crkva (2.575 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.845 €/m², prosek 2.741 €/m², 2.046 oglasa), Beograd (med. 2.486 €/m², prosek 2.537 €/m², 37 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 1.841 €/m², 1.288 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.580 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).