Beograd west 65 od 70 do 100 kvadrata (152 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.808 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.496 €/m²

Medijana: 3.452 €/m²

Raspon cena

100.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 1.664 €/m² Najskuplje: 5.222 €/m²

Beograd Na Vodi 5.222 €/m² +214% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.222 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.125 € i površinom oko 79,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.664 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.138 € i površinom oko 85,7 m².

Tošin Bunar 3.716 €/m² +123% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.716 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.033 € i površinom oko 75,0 m².

Autokomanda 3.490 €/m² +110% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.490 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.675 € i površinom oko 83,3 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² +6% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Stari Grad 4.069 €/m² +145% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.069 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.333 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 284.808 €) i medijanu od 3.452 €/m² (prosek 3.496 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.000 €	3.452 €	3.496 €	152
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -19%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -40%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -78%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.808 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.578 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.578 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Lift (55%), Garaža (39%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 284.808 € (medijana 285.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.496 €/m², a medijana 3.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 6.626 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 152 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.222 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.222 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.664 €/m²), Tošin Bunar (3.716 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.578 €.