Beograd west 65 od 70 do 100 kvadrata (156 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.906 €

Medijana: 285.850 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.436 €/m²

Raspon cena

40.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Obrenovac (Mesto), Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 5.628 €/m²

Beograd Na Vodi 5.485 €/m² +253% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.485 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.210 € i površinom oko 78,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.552 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.846 € i površinom oko 82,6 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² +15% · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Tošin Bunar 3.716 €/m² +139% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.716 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.033 € i površinom oko 75,0 m².

Kaluđerica 1.759 €/m² +13% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.759 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.688 € i površinom oko 84,5 m².

Centar 5.628 €/m² +263% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.628 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.667 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 285.850 € (prosek 287.906 €) i medijanu od 3.436 €/m² (prosek 3.526 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	285.850 €	3.436 €	3.526 €	156
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -15%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -36%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -46%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.906 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.592 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.592 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (65%), Lift (52%), Novogradnja (45%), Garaža (36%), Parking mesto (29%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 287.906 € (medijana 285.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.526 €/m², a medijana 3.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 7.842 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.485 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.485 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.552 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.592 €.