Beograd west 65 od 50 do 70 kvadrata (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

222.154 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

61,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

35.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Beograd Na Vodi, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.845 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.845 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.068 € i površinom oko 61,1 m².

Beograd Na Vodi 5.083 €/m² +176% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.083 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.315 € i površinom oko 57,5 m².

Višnjička Banja 3.226 €/m² +75% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.226 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.348 € i površinom oko 61,0 m².

Bulbulder 3.813 €/m² +107% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.813 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.725 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 3.506 €/m² +90% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.506 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.415 € i površinom oko 57,8 m².

Autokomanda 4.243 €/m² +130% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.243 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.889 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 222.154 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.585 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.520 €	3.585 €	187
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -17%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -37%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -47%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -85%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.154 €, prosečna površina 61,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.712 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.712 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (57%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (51%), Garaža (39%), Parking mesto (29%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 222.154 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.585 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 571 do 8.088 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.845 €/m²), Beograd Na Vodi (5.083 €/m²), Višnjička Banja (3.226 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.712 €.