Beograd west 65 od 50 do 70 kvadrata (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

242.457 €

Medijana: 226.000 €

Prosečna površina

61,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.947 €/m²

Medijana: 3.668 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Lekino Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.529 €/m² Najskuplje: 5.658 €/m²

Beograd Na Vodi 5.658 €/m² +60% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.658 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.833 € i površinom oko 55,8 m².

Lekino Brdo 4.183 €/m² +19% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.183 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.064 € i površinom oko 55,7 m².

Autokomanda 4.307 €/m² +22% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.307 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.042 € i površinom oko 60,5 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +3% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.934 € i površinom oko 61,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.529 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.550 € i površinom oko 62,5 m².

Vukov Spomenik 4.647 €/m² +32% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.647 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.105 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 226.000 € (prosek 242.457 €) i medijanu od 3.668 €/m² (prosek 3.947 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.000 €	3.668 €	3.947 €	207
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -24%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -44%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -79%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -85%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.457 €, prosečna površina 61,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.947 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 86.219 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

86.219 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (65%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (52%), Garaža (48%), Parking mesto (17%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 242.457 € (medijana 226.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.947 €/m², a medijana 3.668 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.658 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.658 €/m²), Lekino Brdo (4.183 €/m²), Autokomanda (4.307 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 86.219 €.