Beograd vranic (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

318.104 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

2.296,6 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.344 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vranić, Hram Sv. Save, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 89 €/m² Najskuplje: 4.597 €/m²

Vranić 437 €/m² +391% · 10 ogl.

Vranić ima prosečno 437 €/m² - 391% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.405 € i površinom oko 3.612,7 m².

Hram Sv. Save 4.597 €/m² +5065% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.597 €/m² - 5065% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 539.460 € i površinom oko 109,8 m².

Crveni Krst 3.822 €/m² +4194% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.822 €/m² - 4194% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 63,0 m².

Centar 2.983 €/m² +3252% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.983 €/m² - 3252% iznad najjeftinijeg dela grada (Dobanovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.350 € i površinom oko 123,5 m².

Dobanovci 89 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 89 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.088.000 € i površinom oko 9.875,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 318.104 €) i medijanu od 2.344 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +25%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € 0%	2.390 €	1.305
Beograd trenutni	242.000 €	2.344 €	2.231 €	54
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -17%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.104 €, prosečna površina 2.296,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.090 €).

Sniženih oglasa

17%

8/47

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.090 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 8 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 8 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Lift (30%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 26 od 47 ogl. · 55%

Terasa 23 od 47 ogl. · 49%

Lift 14 od 47 ogl. · 30%

Parking mesto 9 od 47 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 318.104 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.344 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.645 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.296,6 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vranić (10 oglasa, prosečno 437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vranić (437 €/m²), Hram Sv. Save (4.597 €/m²), Crveni Krst (3.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.090 €.