Beograd stanovi od 30000 do 130000 evra (364 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.785 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.632 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

53.900 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.929 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Mirijevo 2.279 €/m² +18% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.406 € i površinom oko 49,5 m².

Karaburma 2.788 €/m² +45% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.788 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.392 € i površinom oko 42,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 3.411 €/m² +77% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.411 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 35,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +31% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 2.243 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 107.785 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.632 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +12%	2.783 €	1.737
Beograd trenutni	110.000 €	2.530 €	2.632 €	364
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -17%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -19%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.785 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.632 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.754 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.754 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (66%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 66%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.311 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.961 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.266 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.618 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.311 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.006 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 3.961 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.266 €/m² · 26 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.618 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.311 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.006 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.664 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (43%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (21%), Garaža (7%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 107.785 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.632 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.428 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.279 €/m²), Karaburma (2.788 €/m²), Surčin (Mesto) (1.929 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.754 €.