Rezultati pretrage: Beograd stan zamena (1.845 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

282.096 €

Medijana: 226.500 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.364 €/m²

Raspon cena

69.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.321 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.552 € i površinom oko 66,3 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +112% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.656 €/m² +101% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².

Banovo Brdo 3.164 €/m² +36% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.723 € i površinom oko 111,8 m².

Karaburma 2.742 €/m² +18% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 58,8 m².

Knez Mihailova 4.291 €/m² +85% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 282.096 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosek 3.430 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	226.500 €	3.364 €	3.430 €	1.845
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -14%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -34%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -37%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -38%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.096 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.845 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.517 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

27.517 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.407 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.097 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.127 €/m²).

Jednosoban stan 4.015 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.113 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.754 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.407 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.097 €/m² · 25 ogl. · 28%

Četverosoban stan 3.240 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.127 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 282.096 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.430 €/m², a medijana 3.364 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.845 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.321 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Vukov Spomenik (4.656 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.517 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.364 €/m², prosek 3.430 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).