Beograd stan prodaja cena od 30000 evra do 110000 (224 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.712 €

Medijana: 85.550 €

Prosečna površina

42,4 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.108 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.406 €/m² Najskuplje: 2.204 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +32% · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.272 € i površinom oko 41,8 m².

Rakovica 2.163 €/m² +54% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.163 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.250 € i površinom oko 39,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.979 €/m² +41% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.979 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 48,3 m².

Krnjača 1.671 €/m² +19% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Ledine 2.204 €/m² +57% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.204 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.667 € i površinom oko 42,3 m².

Zemun Polje 1.406 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.406 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.633 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.550 € (prosek 83.712 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.108 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.000 €	2.735 € +48%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € +13%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	85.550 €	1.850 €	2.108 €	224

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 224 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.712 €, prosečna površina 42,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.108 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 224 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.571 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.571 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.039 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (26 oglasa, prosek 2.344 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvosoban stan (63 oglasa, prosek 2.039 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.407 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.217 €/m²).

Jednosoban stan 2.344 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 2.988 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.039 €/m² · 63 ogl. · 63%

Trosoban stan 1.407 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.217 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (24%), Lift (7%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.712 € (medijana 85.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.108 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 224 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,4 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.163 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.979 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.571 €.