Beograd od 70 do 100 kvadrata (579 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.471 €

Medijana: 271.358 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.577 €/m²

Medijana: 3.446 €/m²

Raspon cena

99.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.696 €/m² Najskuplje: 5.522 €/m²

Beograd Na Vodi 5.522 €/m² +226% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.522 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.733 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 4.590 €/m² +171% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.590 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.200 € i površinom oko 84,3 m².

Dorcol 3.939 €/m² +132% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Kaludjerica 1.696 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.850 € i površinom oko 85,4 m².

Lekino Brdo 3.679 €/m² +117% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.679 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.340 € i površinom oko 82,3 m².

Vozdovac 2.765 €/m² +63% · 4 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.765 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 271.358 € (prosek 290.471 €) i medijanu od 3.446 €/m² (prosek 3.577 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.358 €	3.446 €	3.577 €	579
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -15%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -46%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -47%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 579 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.471 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.577 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 579 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.516 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.516 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 89 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (51%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Parking mesto (5%).

Uknjiženo 74 od 99 ogl. · 75%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 290.471 € (medijana 271.358 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 99.000 do 760.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.577 €/m², a medijana 3.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 579 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.522 €/m²), Centar (4.590 €/m²), Dorcol (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.516 €.