Beograd od 150000 do 200000 evra (461 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.871 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

586,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.643 €/m²

Medijana: 2.547 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Mirijevo 2.422 €/m² +120% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.422 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.241 € i površinom oko 77,9 m².

Karaburma 2.744 €/m² +149% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.744 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.467 € i površinom oko 61,8 m².

Lekino Brdo 4.086 €/m² +271% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.086 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.700 € i površinom oko 46,0 m².

Barajevo 1.102 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 152,8 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +445% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 445% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Vozdovac 2.214 €/m² +101% · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.214 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.633 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.871 €) i medijanu od 2.547 €/m² (prosek 2.643 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.547 €	2.643 €	461
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -1%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -27%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -29%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 461 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.871 €, prosečna površina 586,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.643 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 461 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.983 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.983 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (53%), Lift (22%), Parking mesto (18%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 71 od 99 ogl. · 72%

Terasa 52 od 99 ogl. · 53%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.871 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.643 €/m², a medijana 2.547 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 461 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 586,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.422 €/m²), Karaburma (2.744 €/m²), Lekino Brdo (4.086 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.983 €.