Rezultati pretrage: Beograd ne prizemlje sa terasom (1.383 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

319.769 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 104,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.315 €/m² Najskuplje: 4.840 €/m²

Karaburma 2.602 €/m² +12% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.602 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.200 € i površinom oko 93,4 m².

Mirijevo 2.315 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.814 € i površinom oko 73,0 m².

Banovo Brdo 2.845 €/m² +23% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.845 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.648 € i površinom oko 129,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +9% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Vukov Spomenik 4.840 €/m² +109% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.840 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 74,3 m².

Centar 3.823 €/m² +65% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.823 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.667 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 319.769 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	2.887 €	2.898 €	1.383
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -2%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -30%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -44%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 319.769 €, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.383 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.589 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.589 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (83%), Lift (41%), Parking mesto (40%), Garaža (27%), Novogradnja (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 319.769 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.383 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.602 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.602 €/m²), Mirijevo (2.315 €/m²), Banovo Brdo (2.845 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.589 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.887 €/m², prosek 2.898 €/m², 1.383 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).