Beograd na vodi od 300000 do 500000 evra (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.104 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

703,7 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.117 €/m² Najskuplje: 4.935 €/m²

Beograd Na Vodi 4.935 €/m² +58% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.935 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.230 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 4.227 €/m² +36% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.227 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.125 € i površinom oko 91,8 m².

Crveni Krst 4.558 €/m² +46% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.558 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.375 € i površinom oko 78,8 m².

Dorcol 4.333 €/m² +39% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.333 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.700 € i površinom oko 82,0 m².

Lekino Brdo 4.462 €/m² +43% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.462 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400.180 € i površinom oko 100,3 m².

Lion 3.117 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 128,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 383.104 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.447 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	3.616 €	3.447 €	278
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -26%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -50%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -63%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -78%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.104 €, prosečna površina 703,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.784 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.784 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 96 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (73%), Garaža (47%), Lift (46%), Novogradnja (29%), Parking mesto (10%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 383.104 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.447 €/m², a medijana 3.616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 703,7 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 4.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.935 €/m²), Centar (4.227 €/m²), Crveni Krst (4.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.784 €.