Beograd hram sv. save od 70 do 100 kvadrata (337 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

316.344 €

Medijana: 306.894 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.842 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

140.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.829 €/m² Najskuplje: 5.467 €/m²

Beograd Na Vodi 5.467 €/m² +199% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.467 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.148 € i površinom oko 80,7 m².

Centar 4.436 €/m² +143% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.436 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.727 € i površinom oko 85,7 m².

Hram Svetog Save 4.113 €/m² +125% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.113 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.750 € i površinom oko 81,5 m².

Autokomanda 3.277 €/m² +79% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.277 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.175 € i površinom oko 84,8 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Dorcol 4.344 €/m² +138% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.344 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 306.894 € (prosek 316.344 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 3.842 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	306.894 €	3.707 €	3.842 €	337
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -24%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -51%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -79%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -91%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.344 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.842 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.636 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Lift (60%), Garaža (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 316.344 € (medijana 306.894 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.842 €/m², a medijana 3.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 337 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.467 €/m²), Centar (4.436 €/m²), Hram Svetog Save (4.113 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.636 €.