Beograd hram sv. save od 30 do 50 kvadrata (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.062 €

Medijana: 140.900 €

Prosečna površina

41,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.454 €/m²

Medijana: 3.295 €/m²

Raspon cena

51.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.524 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 4.473 €/m² +142% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.473 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.998 € i površinom oko 38,2 m².

Beograd Na Vodi 5.205 €/m² +181% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.205 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.944 € i površinom oko 39,3 m².

Zvezdara 2.800 €/m² +51% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 39,7 m².

Dorcol 6.782 €/m² +267% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Vračar (Centar) 5.429 €/m² +193% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.429 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.900 € (prosek 140.062 €) i medijanu od 3.295 €/m² (prosek 3.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	140.900 €	3.295 €	3.454 €	236
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -14%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -45%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.062 €, prosečna površina 41,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.454 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.076 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.076 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (55%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (13%), Garaža (11%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.062 € (medijana 140.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.454 €/m², a medijana 3.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.473 €/m²), Beograd Na Vodi (5.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.076 €.