Beograd borca iii od 30 do 50 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.640 €

Medijana: 131.300 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.441 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

38.500 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.332 €/m² Najskuplje: 5.171 €/m²

Mirijevo 3.016 €/m² +29% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.016 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.948 € i površinom oko 40,5 m².

Zvezdara 2.332 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.332 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.250 € i površinom oko 43,5 m².

Centar 5.171 €/m² +122% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.171 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 38,0 m².

Čubura 4.933 €/m² +112% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.933 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.917 € i površinom oko 42,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.022 €/m² +30% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.022 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.833 € i površinom oko 40,3 m².

Žarkovo 2.894 €/m² +24% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.894 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 131.300 € (prosek 136.640 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.441 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	131.300 €	3.032 €	3.441 €	70
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -6%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -37%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -41%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -74%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.640 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.441 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.645 €).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.645 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (14%).

do 100.000 € 23 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 67 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (57%), Lift (29%), Parking mesto (26%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 45 od 70 ogl. · 64%

Terasa 40 od 70 ogl. · 57%

Lift 20 od 70 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 70 ogl. · 26%

Garaža 13 od 70 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 70 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 136.640 € (medijana 131.300 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 38.500 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.441 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 3.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.016 €/m²), Zvezdara (2.332 €/m²), Centar (5.171 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.645 €.