Beograd beli dvor rtv pink (1.211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

289.951 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

639,4 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

30.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Kaluđerica, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.409 €/m² Najskuplje: 6.384 €/m²

Karaburma 2.835 €/m² +101% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.950 € i površinom oko 62,5 m².

Kaluđerica 1.409 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.409 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.050 € i površinom oko 220,2 m².

Dorcol 6.384 €/m² +353% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.384 €/m² - 353% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 26,7 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +274% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Banovo Brdo 3.688 €/m² +162% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.688 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.650 € i površinom oko 49,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² +16% · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 289.951 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.931 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	247.000 €	2.805 €	2.931 €	1.211
Novi Sad	151.500 €	2.804 € 0%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -36%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -40%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.211 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.951 €, prosečna površina 639,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.052 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.052 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (62%), Lift (29%), Parking mesto (25%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 29 od 99 ogl. · 29%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 289.951 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.931 €/m², a medijana 2.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.211 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 639,4 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.835 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.835 €/m²), Kaluđerica (1.409 €/m²), Dorcol (6.384 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.052 €.