Beograd zira od 50 do 70 kvadrata (395 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.026 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.805 €/m²

Medijana: 3.642 €/m²

Raspon cena

41.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.882 €/m² Najskuplje: 5.536 €/m²

Beograd Na Vodi 4.830 €/m² +68% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.830 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.083 € i površinom oko 55,6 m².

Centar 4.353 €/m² +51% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.353 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 60,3 m².

Crveni Krst 4.160 €/m² +44% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.160 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.100 € i površinom oko 63,8 m².

Karaburma 2.882 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.580 € i površinom oko 55,2 m².

Dorcol 5.536 €/m² +92% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.536 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 55,3 m².

Lekino Brdo 4.434 €/m² +54% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.434 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 227.026 €) i medijanu od 3.642 €/m² (prosek 3.805 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	3.642 €	3.805 €	395
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -19%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -51%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -58%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -85%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.026 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.805 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.986 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.986 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (71%), Lift (53%), Garaža (24%), Novogradnja (21%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 227.026 € (medijana 229.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.805 €/m², a medijana 3.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 683 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.830 €/m²), Centar (4.353 €/m²), Crveni Krst (4.160 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.986 €.