Beograd zira do 100000 evra (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.893 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

391,5 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 1.999 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.661 €/m² +25% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.661 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.233 € i površinom oko 40,5 m².

Mirijevo 2.417 €/m² +82% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.071 € i površinom oko 31,0 m².

Žarkovo 2.423 €/m² +83% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.423 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.200 € i površinom oko 24,0 m².

Rvati 1.327 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.467 € i površinom oko 74,7 m².

Ledine 2.716 €/m² +105% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.716 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.250 € i površinom oko 36,5 m².

Borča 2.153 €/m² +62% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.153 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 72.893 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 1.975 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.677 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +38%	2.698 €	2.085
Beograd trenutni	85.000 €	1.999 €	1.975 €	198
Niš	156.000 €	1.677 € -16%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -72%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -95%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.893 €, prosečna površina 391,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (16 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.913 €).

Sniženih oglasa

22%

16/72

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.913 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 24 ogl. · 33%

30 – 50 m² 26 ogl. · 36%

50 – 70 m² 8 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (32%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Lift (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 33 od 72 ogl. · 46%

Terasa 23 od 72 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 72 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 72 ogl. · 22%

Lift 13 od 72 ogl. · 18%

Garaža 7 od 72 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 72.893 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.975 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 391,5 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.661 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.661 €/m²), Mirijevo (2.417 €/m²), Žarkovo (2.423 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.913 €.