Beograd zira do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

211 oglasa · pros. 70.546 € · med. 80.000 € · 1.714 €/m² (med. 1.759 €/m²)

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 4328m² · 51.000€

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 4675m² · 22.000€

Plac Novo

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Šuma 47a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Šuma 47a Na prodaju šuma površine 47 ari, smeštena u naselju Drlupa na Kosmaju, u mirnom i prirodnom... više

22.000€ (4 €/m²)

4675m²

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Plac

Sopot, Stojnik, Ljubivoja Živanovića, 10a, 11000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 128366, uknjizen, plac. Idealan plac za skloniti se od svakodnevne guzve a u blizini glavnog grada. Sam oblik placa je skoro... više

11.000€ (11 €/m²)

1000m²

Plac

Sopot, Stojnik, Ljubivoja Živanovića, 14a, 15500EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 128364, uknjizen, plac. Na svega 40km od Beograda a na 10 minuta od Kosmaja smesten od radoznalih pogleda nalazi se plac pravougaonog... više

15.500€ (11 €/m²)

1400m²

Plac

Sopot, Stojnik, Ljubivoja Živanovića, 14a, 16000EUR

Stojnik, Beograd

Agencijski ID: 128367, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901. Kontakt van... više

16.000€ (11 €/m²)

1400m²

Plac

Placevi u Višnjici

Višnjica, Palilula, Beograd

Na prodaju placevi u Višnjici od 7, 11, 14, 19, 23 ara. Više lokacija, blizina centra naselja. Uknjiženo, gradsko građevinsko zemljište. Direktno... više

5.000€ (4 €/m²)

1100m²

Garsonjera, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 31m² · 92.500€

Stan Novo

PRODAJA, GARSONJERA , BRACE JERKOVIC

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

Stan se nalazi u urednoj i odrzavanoj zgradi bez lifta, u nadogradjenom delu iznad koga se nalazi potkrovna etaza. Stan je svetao, severo-zapadno... više

92.500€ (2 983 €/m²)

Garsonjera
31m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

70.546 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

531,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.714 €/m²

Medijana: 1.759 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Grocka (Mesto), Kanarevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.642 €/m² +3810% · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.642 €/m² — 3810% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.282 € i površinom oko 43,8 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² +2526% · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — 2526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Kanarevo Brdo 2.647 €/m² +6202% · 3 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.647 €/m² — 6202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 26,3 m².

Mirijevo 2.606 €/m² +6105% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.606 €/m² — 6105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.343 € i površinom oko 36,3 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,3 m².

Ledine 2.558 €/m² +5990% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.558 €/m² — 5990% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 70.546 €) i medijanu od 1.759 €/m² (prosek 1.714 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +57%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +11%	1.707 €	1.424
Beograd trenutni	80.000 €	1.759 €	1.714 €	211
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -1%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -57%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.546 €, prosečna površina 531,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.714 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (23 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.505 €).

Sniženih oglasa

27%

23/85

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.505 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 20 ogl. · 24%

30 – 50 m² 33 ogl. · 39%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 13 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (32%), Parking mesto (26%), Novogradnja (19%), Lift (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 38 od 85 ogl. · 45%

Terasa 27 od 85 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 85 ogl. · 26%

Novogradnja 16 od 85 ogl. · 19%

Lift 9 od 85 ogl. · 11%

Garaža 3 od 85 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 70.546 €, a medijana 80.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 85 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.714 €/m², medijana je 1.759 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 531,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.546 € (medijana 80.000 €), prosečna površina 531,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.642 €/m²), Grocka (Mesto) (1.103 €/m²), Kanarevo Brdo (2.647 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 85 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 85 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 8.505 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.642 €/m² — 3810% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.282 € i površinom oko 43,8 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — 2526% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m². Kanarevo Brdo ima prosečno 2.647 €/m² — 6202% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 26,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Beograd (med. 1.759 €/m², prosek 1.714 €/m², 211 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).