Beograd zira do 100000 evra (187 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.846 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

337,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.905 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 2.830 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.786 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.709 € i površinom oko 41,2 m².

Rakovica 2.375 €/m² +33% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.375 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 29,8 m².

Mirijevo 2.303 €/m² +29% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.303 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.871 € i površinom oko 28,5 m².

Karaburma 2.830 €/m² +58% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.830 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.450 € i površinom oko 36,3 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +30% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +3% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 65.846 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.905 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +43%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +6%	1.841 €	1.288
Beograd trenutni	75.000 €	1.990 €	1.905 €	187
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -10%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.846 €, prosečna površina 337,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.905 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.077 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.077 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 26 ogl. · 34%

30 – 50 m² 30 ogl. · 39%

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Parking mesto (30%), Terasa (29%), Lift (16%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 33 od 77 ogl. · 43%

Parking mesto 23 od 77 ogl. · 30%

Terasa 22 od 77 ogl. · 29%

Lift 12 od 77 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 77 ogl. · 13%

Garaža 7 od 77 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 65.846 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.905 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 187 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 337,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.786 €/m²), Rakovica (2.375 €/m²), Mirijevo (2.303 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.077 €.