Beograd zemun (novi grad) od 200000 do 300000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

243.898 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

100,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.899 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

200.000 – 295.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.546 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.025 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.714 € i površinom oko 143,4 m².

Gornji Grad 2.870 €/m² +42% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.870 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.629 € i površinom oko 93,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +75% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 243.898 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.899 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +2%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	245.000 €	2.786 €	2.899 €	23
Niš	123.606 €	1.925 € -31%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.898 €, prosečna površina 100,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.899 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 295.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 7.725 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

7.725 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (68%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Garaža (23%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 5 od 22 ogl. · 23%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 243.898 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 200.000 do 295.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.899 €/m², a medijana 2.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,2 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 285,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (7 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.025 €/m²), Gornji Grad (2.870 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 7.725 €.