Beograd zemun (nova galenika) novogradnja (29 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

366.452 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

142,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.431 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

99.900 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.379 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.195 €/m² +34% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.195 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.073 € i površinom oko 92,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +65% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.379 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.379 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824.980 € i površinom oko 450,6 m².

Centar 4.345 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Muhar 4.220 €/m² +77% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 366.452 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.431 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.600 €	3.431 €	29
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -24%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -48%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -49%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.452 €, prosečna površina 142,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.431 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.500 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.500 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 28%

50 – 70 m² 3 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (52%), Novogradnja (31%), Lift (28%), Uknjiženo (28%), Garaža (10%).

Terasa 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 15 od 29 ogl. · 52%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Lift 8 od 29 ogl. · 28%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 366.452 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 99.900 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.431 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 142,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 3.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.195 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.500 €.