Beograd zemun (kej) novogradnja (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

274.066 €

Medijana: 304.790 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.626 €/m²

Medijana: 4.194 €/m²

Raspon cena

99.900 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ćukovac, Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.455 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Ćukovac 3.927 €/m² +14% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Centar 4.345 €/m² +26% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Gornji Grad 3.455 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.671 € i površinom oko 83,3 m².

Muhar 4.220 €/m² +22% · 2 ogl.

Muhar ima prosečno 4.220 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.193 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 304.790 € (prosek 274.066 €) i medijanu od 4.194 €/m² (prosek 3.626 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.790 €	4.194 €	3.626 €	22
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -36%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -57%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -68%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.066 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.550 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.550 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (41%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (32%), Lift (27%), Garaža (5%).

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Parking mesto 9 od 22 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Uknjiženo 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 6 od 22 ogl. · 27%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 274.066 € (medijana 304.790 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 99.900 do 480.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.626 €/m², a medijana 4.194 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ćukovac (5 oglasa, prosečno 3.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ćukovac (3.927 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Gornji Grad (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.550 €.