Beograd zemun (centar) preko 1500 evra

53 oglasa · pros. 380.338 € · med. 238.000 € · 2.982 €/m² (med. 2.828 €/m²)

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 82m² · 310.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar lokal, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno renoviran lokal.... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 50m² · 169.000€

Stan Novo

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

169.000€ (3 380 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Stan

Zemun, centar - Glavna, 31m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar - Glavna 1.5, 31m2, 2/2, TA, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji u samom centru Zemuna, u Glavnoj ulici, u neposrednoj... više

139.000€ (4 483 €/m²)

1.5 soba
31m²
2/2 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 160m² · 320.000€

Stan Novo

Zemun, Centar, Teodora Hercla, 4.0, 160m2, 320000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 58196, I/II, dupleks, klima, telefon, terasa, uknjizen. Lux stan 140+20, svetao , prostran sa kaminom, kuhinja sa ugradnim elementima.... više

320.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
160m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 50m² · 158.000€

Stan Novo

Zemun, Centar, Avijaticarski trg , 1.0, 50m2, 158000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 101307, I/II, terasa, uknjizen, renoviran. Na odlicnoj lokaciji u centru Zemuna se prodaje jednosoban stan, adaptibilan u jednoiposoban. Idealan... više

158.000€ (3 160 €/m²)

1 soba
50m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 76m² · 179.000€

Stan Novo

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

380.338 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

183,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

19.700 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Zemun (Kalvarija), Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.581 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Zemun (Centar) 2.651 €/m² +68% · 9 ogl.

Zemun (Kalvarija) 3.398 €/m² +115% · 7 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m².

Zemun-Centar 3.389 €/m² +114% · 7 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.389 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.857 € i površinom oko 95,1 m².

Centar 3.960 €/m² +150% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.581 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690.833 € i površinom oko 726,0 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +83% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 380.338 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.982 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	2.828 €	2.982 €	53
Novi Sad	190.000 €	2.582 € -9%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € -28%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -57%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -77%	634 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.338 €, prosečna površina 183,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 12% oglasa za nekretnine (6 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 23.500 €).

Sniženih oglasa

12%

6/50

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

23.500 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 14 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (44%), Lift (18%), Parking mesto (12%), Novogradnja (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 29 od 50 ogl. · 58%

Terasa 22 od 50 ogl. · 44%

Lift 9 od 50 ogl. · 18%

Parking mesto 6 od 50 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 50 ogl. · 10%

Garaža 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 380.338 €, a medijana 238.000 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 2.700.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.982 €/m², medijana je 2.828 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 794 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 183,9 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 380.338 € (medijana 238.000 €), prosečna površina 183,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Centar) (9 oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.651 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.398 €/m²), Zemun-Centar (3.389 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 23.500 €.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.651 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.550 € i površinom oko 121,8 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.398 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.653 € i površinom oko 61,3 m². Zemun-Centar ima prosečno 3.389 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.857 € i površinom oko 95,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.828 €/m², prosek 2.982 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).