Beograd zarkovo 27000 (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.020 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

540,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.544 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.153 €/m²

Žarkovo 2.153 €/m² najjeftinije · 60 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 60 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.204 € i površinom oko 563,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 252.020 €) i medijanu od 2.544 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +15%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	160.000 €	2.544 €	2.168 €	63
Niš	137.700 €	2.354 € -7%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -23%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.020 €, prosečna površina 540,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (16 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.071 €).

Sniženih oglasa

25%

16/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.071 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 11 ogl. · 17%

70 – 100 m² 10 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (40%), Lift (32%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 35 od 63 ogl. · 56%

Uknjiženo 33 od 63 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 63 ogl. · 40%

Lift 20 od 63 ogl. · 32%

Novogradnja 13 od 63 ogl. · 21%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.020 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 540,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (60 oglasa, prosečno 2.153 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.153 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 25% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.071 €.