Beograd zadnje 2 dana (710 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434.187 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

942,9 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.366 €/m²

Medijana: 3.489 €/m²

Raspon cena

25.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.716 €/m² Najskuplje: 5.957 €/m²

Beograd Na Vodi 5.451 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.451 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 497.814 € i površinom oko 92,7 m².

Crveni Krst 4.098 €/m² +10% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.098 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.500 € i površinom oko 72,6 m².

Centar 4.499 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.499 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.000 € i površinom oko 81,4 m².

Dedinje 5.957 €/m² +60% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.957 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.811.200 € i površinom oko 311,0 m².

Autokomanda 4.678 €/m² +26% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.678 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.333 € i površinom oko 121,7 m².

Stari Grad 3.716 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.667 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 434.187 €) i medijanu od 3.489 €/m² (prosek 3.366 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	3.489 €	3.366 €	710
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -42%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 710 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.187 €, prosečna površina 942,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.366 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 710 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.285 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.285 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Lift (50%), Garaža (37%), Novogradnja (27%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 434.187 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.366 €/m², a medijana 3.489 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 710 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 942,9 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.451 €/m²), Crveni Krst (4.098 €/m²), Centar (4.499 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.285 €.