Beograd vojvode stepe kod fpn a petosoban stan (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

548.231 €

Medijana: 465.000 €

Prosečna površina

160,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dedinje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 5.215 €/m²

Banovo Brdo 2.852 €/m² +56% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.852 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 499.600 € i površinom oko 177,4 m².

Dedinje 4.137 €/m² +126% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.137 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.169.375 € i površinom oko 274,0 m².

Đeram 2.903 €/m² +58% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.903 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 143,0 m².

Mirijevo 1.834 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.215 €/m² +184% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.215 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 790.000 € i površinom oko 152,5 m².

Kalenić 4.697 €/m² +156% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.697 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 742.500 € i površinom oko 160,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 465.000 € (prosek 548.231 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.356 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	465.000 €	3.260 €	3.356 €	66
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -4%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -32%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -36%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 548.231 €, prosečna površina 160,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za petosoban stan (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 50.526 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

50.526 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (39%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (42%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 37 ogl. · 56%

iznad 150 m² 28 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (73%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Terasa 57 od 66 ogl. · 86%

Uknjiženo 48 od 66 ogl. · 73%

Lift 36 od 66 ogl. · 55%

Novogradnja 19 od 66 ogl. · 29%

Parking mesto 17 od 66 ogl. · 26%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 548.231 € (medijana 465.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.356 €/m², a medijana 3.260 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 160,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 96,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (5 oglasa, prosečno 2.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.852 €/m²), Dedinje (4.137 €/m²), Đeram (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 50.526 €.