Beograd vojvode stepe kod fpn a od 100 do 150 kvadrata (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

396.731 €

Medijana: 381.500 €

Prosečna površina

120,7 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.265 €/m²

Raspon cena

110.000 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 5.182 €/m²

Centar 3.960 €/m² +46% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 477.211 € i površinom oko 120,3 m².

Autokomanda 3.935 €/m² +45% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.935 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.832 € i površinom oko 126,4 m².

Banovo Brdo 2.721 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 348.500 € i površinom oko 128,6 m².

Blok 65 5.182 €/m² +90% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.182 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.467 € i površinom oko 132,3 m².

Vukov Spomenik 4.052 €/m² +49% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.052 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 508.000 € i površinom oko 125,7 m².

Dedinje 3.931 €/m² +44% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.931 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 529.333 € i površinom oko 134,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 381.500 € (prosek 396.731 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosek 3.289 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.500 €	3.265 €	3.289 €	211
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -6%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -39%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -46%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -73%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.731 €, prosečna površina 120,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.781 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.781 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (73%), Lift (52%), Garaža (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (22%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 396.731 € (medijana 381.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 892.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.289 €/m², a medijana 3.265 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 931 do 6.332 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,7 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.960 €/m²), Autokomanda (3.935 €/m²), Banovo Brdo (2.721 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.781 €.