Beograd vojvode stan (74 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

313.482 €

Medijana: 256.778 €

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

3.239 €/m²

Medijana: 3.163 €/m²

Raspon cena

62.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Vojvode Vlahovića, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.733 €/m² Najskuplje: 4.198 €/m²

Voždovac 3.226 €/m² +18% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.226 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.923 € i površinom oko 118,1 m².

Vojvode Vlahovića 2.782 €/m² +2% · 11 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.782 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.309 € i površinom oko 55,5 m².

Autokomanda 3.619 €/m² +32% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.619 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.113 € i površinom oko 79,6 m².

Skojevsko Naselje 2.733 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.733 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.000 € i površinom oko 200,2 m².

Vukov Spomenik 4.198 €/m² +54% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.198 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.667 € i površinom oko 94,0 m².

Trošarina 2.885 €/m² +6% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 2.885 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 428.910 € i površinom oko 144,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 256.778 € (prosek 313.482 €) i medijanu od 3.163 €/m² (prosek 3.239 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	256.778 €	3.163 €	3.239 €	74
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -11%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -34%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -35%	2.014 €	60

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.482 €, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.239 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 29.935 €).

Sniženih oglasa

20%

15/74

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

29.935 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 17 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 23%

iznad 150 m² 12 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 3.345 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.923 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.417 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.456 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.345 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.434 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.478 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.803 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.923 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.417 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.456 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.345 €/m² · 19 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.434 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.478 €/m² · 18 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.803 €/m² · 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (57%), Lift (50%), Novogradnja (31%), Parking mesto (28%), Garaža (24%).

Terasa 57 od 74 ogl. · 77%

Uknjiženo 42 od 74 ogl. · 57%

Lift 37 od 74 ogl. · 50%

Novogradnja 23 od 74 ogl. · 31%

Parking mesto 21 od 74 ogl. · 28%

Garaža 18 od 74 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 313.482 € (medijana 256.778 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 62.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.239 €/m², a medijana 3.163 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.226 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.782 €/m²), Autokomanda (3.619 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 29.935 €.